ARQUEBUSE : 3ème tableau

Après la contestation .... la concertation !

"Ce qu'il a, il n'en veut pas; et ce qu'il veut, il ne l'a pas " extrait d'une célèbre chanson alsacienne du personnage folklorique alsacien  "le Hans em Schnokeloch" qui incarne l'Alsacien comblé mais jamais satisfait de son sort !:

J'ose espérer que l'Auxerrois de l'an 2014, saura ne pas avoir un tel comportement et saura faire le choix, le moment venu, entre le RETOUR A LA TRADITION d'un Auxerre "la belle endormie", celle d'avant Guy FEREZ et qui serait portée par un jeune Député dont la seule légitimité serait d'être l'héritier de Jean Pierre Soisson, et la poursuite du MOUVEMENT tournée vers l'avenir et l'attractivité d'Auxerre avec Guy FEREZ.

La Place de l'Arquebuse d'hier, les Auxerrois n'en veulent plus !

La Place de l'Arquebuse qu'ils veulent, demain, ils l'auront avec Guy Ferez !

Alors passons à ce 3ème tableau :

LE PROJET URBAIN DE L’ARQUEBUSE

LE CONTEXTE

Le développement économique d’Auxerre est une des priorités fortes de l’équipe municipale.

Le développement commercial d’Auxerre est une des composantes majeures de cette stratégie. Après avoir sécurisé et agrandi la zone de chalandise commerciale de la ville par l’extension du parc d’activité des Clairions (dont l’attractivité rejaillit sur l’ensemble de la ville, et qui a crée 800 emplois), la seconde étape consiste à renforcer le centre ville.

Le projet de l’Arquebuse répond à cet objectif. Le centre ville va disposer d’une colonne vertébrale commerciale et urbaine, qui va de l’Arquebuse aux quais rénovés, en passant par la rue du Temple, la place des Cordeliers et la place St Etienne. Cela va permettrede renforcer le marché actuel, en pleine léthargie avec près de 20 cases sur 53 fermées toute l'année.

Bâti à côté du cinéma et de ses 350 000 entrées annuelles, ce projet consacre la naissance d’un nouveau pôle urbain de centre ville.

L’Arquebuse, conçu comme une extension du centre ville, va lui apporter un nouveau flux commercial, par le renouveau du marché, par les commerces et par les clients de l’hôtel.

LE PROJET DE L’ARQUEBUSE

Après destruction complète de l’existant, seront réalisés :

• un nouveau parking à deux niveaux, avec le même nombre de places qu’actuellement,

• un nouveau marché, fonctionnel et moderne, ouvert sur l’extérieur,

• un hôtel de 60 chambres,

• des commerces,

• des espaces de restauration.

Selon les retours de la concertation, d’autres équipements (comme une maison de santé) pourraient être intégrés dans le site.

Le montage financier et juridique est le suivant :

• un investisseur privé (la société SOPIC) construit l’ensemble des réalisations pour un coût estimé à 35 M€, ce qui est autant d'argent qui feront vivre les entreprises locales.

• la SOPIC rétrocède le marché, le parking et les espaces publics à la ville, qui en assurera la gestion.

La liaison piétonne entre la place et la rue du Temple, enjeu majeur pour assurer le lien avec le centre ville, sera particulièrement travaillée, pour permettre un flux piéton continu et irriguer le cœur de ville.

Pendant la durée des travaux (2 ans ½ à 3 ans), le marché sera transféré à la Porte de Paris. L’espace y est suffisant pour les étals ainsi que pour le stationnement des clients et des véhicules des commerçants du marché.

Une 1^èreréunion avec ces derniers s’est déroulée le 28 janvier dernier. Les 40 commerçants présents approuvent le projet. Certains ont déjà fait connaître leur volonté de s'installer sur l'Arquebuse refaite, preuve de la qualité du projet. D’autres ont demandé s'il sera possible de l'ouvrir d'autres jours que les mardi et vendredi. L'idée d'un marché le samedi avec la présence de « jeunes actifs » et de leurs enfants commence à germer.

Les besoins des commerçants, en termes d’espaces ou de matériel, seront examinés au cas par cas par les services de la ville, pour les accompagner, tant sur la phase transitoire à la Porte de Paris que pour le nouveau projet.

Des commerçants se manifestent pour soutenir le projet et/ou bénéficier des surfaces commerciales à venir.

C’est un nouvel espace urbain qui va se créer, fonctionnel, moderne, convivial, dans le respect de l’environnement urbain, et qui va bénéficier au centre ville en renforçant son attractivité, le tout sans utilisation de l’’argent du contribuable auxerrois, et pour un investissement estimé à 35M€ dont pourront bénéficier les entreprises locales.

LE DEBUT DE LA CONCERTATION

Si les grandes lignes du projet sont connues (parking uniquement souterrain, nouveau marché, nouvelles surfaces commerciales, hôtel, lien renforcé avec le centre-ville..) le projet n'est pas pour autant bouclé.
La Ville et la Sopic ouvrent le dialogue pour intégrer des propositions permettant au site de mieux répondre aux attentes de la population et des commerçants. Une attention particulière sera portée à l’architecture de l’hôtel.

Cette période d'information-concertation pourrait s'étaler jusqu'à la fin de l'année.

Pour le grand public elle a débuté par un "tchat du Maire" puis une conférence de presse ce jour. Elle s'achèvera par une présentation détaillée intégrant les propositions issues de la concertation.

Après la présentation du projet et des grandes lignes de la concertation à la commission des quartiers, les groupes de travail, présidé par un élu de la Ville, pourront se réunir.

Chaque groupe (un par thème) sera chargé de faire des propositions.

Les groupes sont les suivants :

1 l’accessibilité

2 l'environnement sonore et les déplacements

3 la sécurité

4 l'esthétisme

5 l'aménagement intérieur du marché

6 le développement durable

7 l'installation porte de Paris qui sera piloté en mairie

Les groupes seront composé de la manière suivante :

• un élu de la Ville qui présidera chaque groupe (et en validera la composition), plus deux autres élus de la Ville ;

• des représentants de la commission des quartiers et des conseils de quartier ;

• en fonction des dossiers, des habitants-riverains, des commerçants ou des commerçants-riverains ;

• des représentants de la Sopic ;

• des agents de la Ville ;

• des partenaires extérieurs : Communauté de l'auxerrois (volet transports), CCI, manager de centre-ville, Vitrines d'Auxerre, Police nationale, etc.

• la CCI et la manager de centre-ville.

Comme pour les quais, et en fonction des demandes, des réunions réservées à certaines catégories de la population avec des professionnels, des associations, des usagers pourront être montées.

Chaque président fera un bilan à mi-parcours des travaux du groupe qu'il préside et anime. Les ordres du jour et compte rendus seront validés par le président de groupe.

Un comité de pilotage, présidé par le maire, réunira les élus municipaux-président de groupe et les services de la Ville

Toutes les propositions ne seront pas obligatoirement retenues car le projet doit rester dans une enveloppe financière définie. La nature des modifications possibles sera définie.

L'information sera relayée par les outils de communication déjà déployés sur le projet des quais :

• panneaux,

• affiches,

• forum sur internet,

• site dédié,

• news letter,

• Auxerre Mag,

• articles de presse .

LES PROCHAINES ETAPES

• Une délibération précisant la démarche et présentant la concertation sera passée au prochain conseil municipal du 20 juin.

• Les 1ères réunions de concertation vont débuter, ainsi que la concertation « grand public »