Les vacances chez Domanys !

Le Vice Président en charge des finances au Conseil Général, et Président  de Domanys et Yonne Habitation, nous a fait un joli numéro lors de la Journée des Maires du style, "ça tient à peu de chose" !

Il réduit cette faillite financière du 1er bailleur social du département à un taux de vacances de logements trop important, et contre lequel on ne pouvait pas grand chose ! 

Sauf si les nombreux administrateurs qui se disputaient les places en 2008, s'y étaient intéressés plus tôt !

Aussi il ne me semble pas inutile de citer ces quelques lignes du Rapport sur le Plan de redressement :

« l'origine des difficultés du Groupe résulte d’une stratégie de développement trop ambitieuse, assise à la fois sur une politique de reconstruction-démolition en milieu rural et sur la production d’une offre nouvelle sur l’ensemble du département de l’Yonne.

Fin 2010, les fédérations notamment celle des ESH alertent les organismes sur le niveau élevé de développement sans ressources propres : 43 logements mis en service en 2007, 53 en 2008, 40 en 2009, 170 en 2010, 295 en 2011, 476 pour 2012/2013. Ces livraisons conduisent compte tenu d’un marché détendu à un accroissement important de la vacance.

Malgré la hausse de cet indicateur, le groupe poursuit une politique de réserves foncières pour les besoins de sa stratégie de développement générant un coût de portage aujourd’hui de 11,9 millions d’euros nets de provisions. »

Quand il est question de « stratégie », c'est bien la gouvernance qui est en cause !

J'attend avec impatience, un nouveau Rapport, qui nous apportera d'autres éclairages sur la gestion de ces organismes.

Maintenant, le mal est fait, il faut espérer qu'après les 5 prochaines années sans nouvelles constructions, que le plan de redressement fonctionne car nous ne pouvons pas nous passer de cet outil départemental pour le logement social.