ARQUEBUSE : la CONCERTATION

Comme cela a été annoncé et précisé dans Auxerre Magazine qui vient d'être distribué, les "ateliers" thématiques destinés à recueillir des avis et propositions se mettent en place dès ce mois de juin.

En qualité d'élu j'ai le plaisir d'être à l'atelier "environnement", qui abordera tous les aspects de développement durable, depuis le traitement de la démolition, jusqu'à la reconstruction d'un ensemble qui devra être exemplaire sur les plans énergétiques, récupération d'eau de pluie, traitement des déchets, limitation du CO2, .... et aussi les aspects emplois et en particulier l'insertion . Le sujet est vaste et je suis certain que cet atelier sera créatif et utile à la démarche.

Mais en attendant la concertation et afin de partir sur des bases objectives, il n'est pas inutile d'apporter quelques réponses à la désinformation véhiculée par quelques habitants* qui résident aux alentours de la Place de l'Arquebuse.

Questions-affirmations / réponses :

• Le projet va coûter cher à la Ville, les impôts vont flamber

  • Le projet sera financé par l’investisseur privé à hauteur de 35 à 40M€. La Ville prendra en charge l’aménagement de la liaison entre la place de l’Arquebuse et la rue du Temple,

• On privatise un espace public !

  • Non, les seuls espaces prives seront les commerces. Le reste (cheminements, parking, marché) resteront dans le domaine public et seront gérés par la Ville

• Les tarifs des droits de place pour le nouveau marché vont augmenter

  • Non, le maire s’est engagé à une stabilité des tarifs de droits de place. C’est d’autant plus facile que le marché reste propriété de la Ville et qu’elle continuera à le gérer

• Après les Clairions, l’Arquebuse : trop c’est trop !

  • Le parc d’activité des Clairions, outre le fait d’avoir crée près de      1000 emplois nouveaux (et donc autant de pouvoir d’achat) a permis d’étendre la zone de chalandise d’Auxerre et d’éviter l’évasion commerciale vers Paris, Dijon, Troyes et l’e-commerce. Ce renforcement bénéficie aussi au centre ville.

  • Le projet Arquebuse est le 2^ème étage de la fusée pour armer l’ensemble de la ville en matière commerciale

• On va tuer le commerce de centre ville, déjà malade

  • Le commerce de centre ville ne se porte pas si mal que cela. Le taux de vacance des commerces est de moitié inférieur à la moyenne nationale

  • Les cellules commerciales actuellement vides (Dubost, Sport 2000) le sont à cause de la spéculation des propriétaires, qui demande des droits d’entrée prohibitifs

  • Le projet Arquebuse ne représentera que 7 000m², soit 12% de la surface totale des commerces de centre ville (55 000m²), et que 20 commerces nouveaux, soit 4% de plus que la totalité des commerces de centre ville (500 unités)

  • Il va permettre d’augmenter la zone de chalandise du centre ville, estimée actuellement à 60 000 personnes. L’objectif est de passer à 100-120 000 personnes.

• On va dénaturer une place de grande qualité architecturale

  • La place de l’Arquebuse n’a de place que de nom : c’est un no man’s land, une verrue urbaine en un endroit stratégique

  • Son aménagement a été raté et on en subit encore les conséquences

  • Le stationnement de surface ne la rend pas attractive

  • Le seul élément de qualité de cet espace, la Maison des Arquebusiers, sera naturellement, non seulement conservée, mais plus encore mise en valeur par le projet, le tout en lien et en accord avec l’Architecte de Bâtiments de France (ABF), avec qui la Ville travaille étroitement

• On n’a pas été concerté !

  • Pour démarrer sérieusement le projet, il fallait une base de départ : c’est celle qui a été présentée en conseil municipal.

  • La concertation commence maintenant, menée par la Ville sur la partie « espaces publics » .

  • 7 groupes de travail sont crées, plus un site Internet et des rencontres diverses avec des publics ou acteurs locaux.

  • Toutes les suggestions seront étudiées et les évolutions du projet seront présentées régulièrement

• La superette va faire concurrence à Monoprix

  • Le positionnement de Monoprix est celui d’un magasin « haut de gamme ». Celui de la supérette de l’Arquebuse (dont la surface ne dépassera pas 2 500m²) sera pus accessible.

  • Le propriétaire de Monoprix, le groupe Casino, est intéressé par le projet, preuve s’il en est, que cette implantation ne viendra pas concurrencer Monoprix

• Le marché va déménager Porte de Paris et on va le tuer !

  • Un groupe de travail avec les commerçants du marché est crée, qui va étudier au cas par cas les demandes et les besoins des commerçants du marché, qui sont favorables au projet Arquebuse

  • Le nouvel emplacement provisoire (le temps des travaux) permet l’implantation des étals des commerçants, le stationnement de leur véhicule ainsi que celui des clients. La place est suffisamment grande

  • Des navettes feront des aller-retour directs entre la place de l’Arquebuse et la Porte de Paris 

  • * Le recours déposé par l'Association Sauvegarde et Avenir d'Auxerre auprès du Tribunbal Administratif de Dijon, comprend pour signataires 4 résidents des Terrasses de l'Arquebuse, 1 résident de la Place de l'Arquebuse, 1 rue des Charmilles et 1 rue des Moreaux ...comme quoi il s'agit bien d'intérêts individuels "son bout de trottoir" et non d'une quelqconque mission d'intérêt collectif.